Tipos de inmuebles que ver

¿Estás pensando en invertir en bienes raíces pero no sabes en cuál propiedad invertir? Créenos que te entendemos, y es que en la actualidad existen tantos tipos que no alcanzan los dedos de las manos para contarlos. 

Sí, este sector sufrió una fuerte depresión luego de la temporada del covid, aunque no fue el único. Sin embargo, antes de ponerte  a dudar debes entender que es una de las industrias con mejor rendimiento económico en casi toda la historia. 

La clave está en invertir en el nicho adecuado y para eso tienes que saber cuáles son los tipos de inmuebles que existen en estos momentos. 

Una vez que lo sepas estarás en buen camino para construir riqueza, más aún si te decantas por modelos como el que tenemos en VIVLA. 

¿Comenzamos ya? 

Tipos de inmuebles que existen

Si quieres involucrarte en un proyecto de bienes raíces es importante que sepas cuáles son los tipos de inmuebles que existen en la actualidad. Veamos un listado para que empieces con buen pie tu camino como inversionista. 

1. Viviendas unifamiliares

Las viviendas unifamiliares son aquellas donde habita una unidad familiar, es decir, un grupo de personas que se relacionan por un vínculo de sangre y que conviven en un mismo lugar. 

Todas las torres y edificios que ves en tu ciudad en su mayoría van dirigidas a viviendas unifamiliares, lo que significa que son proyectos muy demandados en la actualidad. 

Además, es importante aclarar que este tipo de inmuebles no forman parte de la propiedad horizontal. Así tenemos los siguientes tips de viviendas: 

2. Casas

A las casas se les denomina unidades unifamiliares independientes. Aquí no están en contacto con alguna construcción y en la mayoría de los casos tienen un terreno adyacente que pueden utilizar como un espacio de distracción. 

3. Chalets

Los chalets son casas que se separan de las demás a excepción de una pared que hace que se comuniquen con otro edificio. De esta forma quedan tres fachadas libres al 100% y otra está en contacto con otra infraestructura. 

Los chalets son muy habituales en ciudades grandes, ya que le dan la posibilidad a los empresarios de construir más unidades habitacionales en menos espacio, lo que representa una reducción en los costes. 

4. Haciendas

También tenemos las haciendas, que son casas mucho más rústicas que se utilizan tanto con fines agrícolas como de esparcimiento. Suelen ser muy grandes, tanto así que en varias ocasiones tienen diferentes estructuras en el mismo terreno. 

La buena noticia es que si alguna vez has querido vivir en un lugar así, debes echarle un vistazo al listing de casas de VIVLA. Tenemos todo tipo de propiedades, así que estás a un solo click de tener las vacaciones de tus sueños. 

5. Viviendas plurifamiliares 

Por otro lado tenemos las viviendas plurifamiliares, que son aquellas donde conviven distintas propiedades con el régimen de propiedad horizontal, lo que significa que tienen reglas de convivencia para no afectar la calidad de vida de los demás. 

Al igual que las unifamiliares se dividen en diferentes tipos:

6. Piso

Comenzamos con el piso. Se trata de una propiedad tipo estudio donde los espacios no se comparten, se delimitan perfectamente a través de paredes o muros. 

Una característica que los diferencian de los apartamentos es que tienen al menos dos habitaciones, siendo el tamaño perfecto para familias pequeñas o parejas que están iniciando. 

También están bajo el régimen de propiedad horizontal debido a que comparten espacios con otros vecinos. 

7. Tipo estudio

La siguiente vivienda es la tipo estudio, donde todos los espacios internos se comparten entre sí. Es decir, la cocina, baño, sala de estar y habitación están literalmente en un solo lugar. 

Es ocupada en la mayoría de los casos por estudiantes, solteros y parejas porque su precio es menor al de otras alternativas. 

8. Apartamento

Realmente el piso y una habitación es casi la misma. De hecho, si ves varias publicaciones en agencias de bienes raíces te darás cuenta de que tienen características similares. 

Sin embargo, la principal diferencia es que un apartamento tiene mínimo más de dos habitaciones, mientras que el piso no. 

9. Ático

Los áticos son propiedades que se encuentran en lo más alto de un edificio, razón por la que son mucho más costosas que los apartamentos y pisos. 

La privacidad es superior debido a que pocas personas suben al último piso, además de que tiene una vista privilegiada de toda la ciudad. 

En nuestro catálogo tenemos varios áticos que te sorprenderán con la vista que te ofrecen de Madrid, Costal del Sol e Ibiza. 

10. Dúplex

La última propiedad de nuestro listado es la dúplex. 

Nos referimos a una vivienda que tiene dos plantas y que se conecta a través de una escalera interior. Eso sí, debes tener en cuenta que comparte servicios y edificios con otras estructuras, así que sigue el modelo de propiedad horizontal. 

11. Viviendas comerciales

Por otro lado, tenemos las viviendas comerciales, que son las que se utilizan con un único fin económico. 

Podrás encontrar desde galpones, centros comerciales, edificios de oficinas y tiendas de todo tipo. 

En general obtienen ingresos por el cobro de alquileres, aunque si el local es propio pueden ganar dinero de múltiples formas. 

Motivos para invertir en viviendas en España

Nosotros lo tenemos clarísimo: la mejor opción para construir riqueza y patrimonio a largo plazo es con los bienes raíces. No obstante, hay que saber qué método usar y es allí donde aparecen aliados como VIVLA. 

¿Aún tienes dudas? Veamos algunas de las razones por las que deberías tenerlo en cuenta en los próximos meses:

1. Ingresos residuales

Y es que no podíamos comenzar de otra manera que no fuera con los ingresos residuales. También se le conocen como ingresos pasivos y son aquellos que te llegan sin tu trabajo diario. 

Entonces, si tienes un inquilino él tiene la responsabilidad de pagarle una renta cada cierto periodo de tiempo. Bueno, este dinero lo puedes usar para reinvertir o para acumular capital para usar en otros proyectos. 

2. Mercado en crecimiento

Más allá de las crisis que hemos vivido en los últimos años, la realidad es que los inmuebles son un sector muy emocionante para invertir dinero. ¿Qué mejor que participar de un nicho que tiene grandes expectativas a largo plazo?

Piénsalo bien, al final de cuentas todos necesitan un techo donde vivir y un sitio en el que trabajar. Por lo tanto, como empresario de bienes raíces serás de gran ayuda para toda la sociedad. 

3. Seguridad a largo plazo

No podemos dejar de lado la importancia de invertir en un área que sabes que tendrá un crecimiento significativo dentro de diez años. 

Sí, lo que pase en los próximos meses es relevante, pero más importante aún es lo que pueda ocurrir en el futuro. 

Por eso es que invertir en propiedades de VIVLA es una excelente decisión para ser propietario de una fracción de algunas de las casas más valiosas de España. ¿Te animas a asumir el reto?

Crea tu riqueza en bienes raíces con VIVLA

Si ya estás decidido a construir tu patrimonio es momento de que mires con detenimiento el modelo que tenemos para que crezcas financieramente con VIVLA. 

Somos una opción que te permite comprar una o varias fracciones de la propiedad de tus sueños, lo que te ahorra una gran cantidad de dinero y estrés. En nuestro catálogo tenemos propiedades en Madrid, Mallorca, Ibiza y Costa del Sol, varios de los destinos más lujosos del país. 

Sabemos que siempre has querido tener unas vacaciones en estos lugares, pero el problema es que la mayoría de empresas te ofrecen solo una semana en todo el año y con costos altísimos. 

¿Por qué pagar tanto por 7 días cuando puedes disfrutar de hasta seis semanas en una vivienda de excelentes calidades? Con VIVLA te lo ponemos en bandeja de plata, así que solo es cuestión de que lo tomes. 

Olvídate de la logística, arreglos, mantenimiento y limpieza de jardinería. En nuestra plantilla contamos con especialistas que se encargarán de todos los detalles para que te sientas como en casa solo con entrar a la vivienda. Haremos todo lo posible para que estés en tu hogar. 

No lo pienses más y anímate a invertir en uno de los nichos con más potencial de los próximos años, las viviendas de lujo. Está demostrado que son un sector con alta rentabilidad luego de las crisis. 

En la web verás todos los detalles para que te registres. En muy poco tiempo alguno de nuestros agentes se pondrán en contacto y te explicarán todo el proyecto.