Cómo comprar una segunda vivienda en España con VIVLA

Tener una segunda vivienda siempre ha sido un signo de estatus, en cualquier parte del mundo. En concreto, tener una segunda vivienda en España supone una verdadera calidad de vida. Pero las segundas residencias son caras y más aún su mantenimiento, por lo que la propiedad fraccionada de VIVLA ofrece una verdadera alternativa para disfrutar plenamente de una escapada que llamar propia.

España siempre ha sido un mercado importante para la adquisición de segundas viviendas. Como muestra caixabankresearch, España es el segundo país de Europa con mayor número de segundas residencias, solo por detrás de Malta, y el 14% de los hogares españoles posee una segunda vivienda.

El mercado inmobiliario español se ha recuperado rápidamente en el último año. En consecuencia, los precios están subiendo y la demanda está aumentando. Así que están surgiendo nuevos modelos para comprar una segunda propiedad en España.

Lapropiedad fraccionada en España está en auge debido a las numerosas ventajas y la flexibilidad que aporta a los compradores potenciales. Permite a la gente comprar segundas viviendas de forma asequible, fácil y flexible. Y lo mejor de todo es que da a los compradores acceso a mejores viviendas y la opción de mantener sus finanzas seguras diversificando los riesgos y minimizando los costes.

Sigamos leyendo para conocer la propiedad fraccionaria de VIVLA con más detalle a continuación. 

Cómo comprar una segunda vivienda en España a la manera de VIVLA

La noción básica de la propiedad fraccionaria se está haciendo bastante popular. Por lo general, una empresa como VIVLA establecerá una LLC y comprará propiedades a través de ella. La propiedad se divide en fracciones, por lo general 8, y cada comprador se convierte en el pleno propietario de una o más de sus fracciones. VIVLA gestiona la LLC pero no es propietaria, los compradores sí.

VIVLA ha establecido una sólida relación con las mejores firmas legales e inmobiliarias de España para tener sus espaldas cubiertas. Llevamos de la mano a cada comprador antes, durante y después de que se complete cada compra, y los propietarios no tienen que preocuparse de nada, ya que nos encargamos de todo el papeleo por usted. 

Cada fracción da a los propietarios 6 semanas completas de uso al año: si, por ejemplo, compran más de una acción de una villa en España, aumentarán sus semanas de uso así como sus costes de mantenimiento.

Cuando un comprador elige una de nuestras casas, hará un depósito para asegurar el lugar. VIVLA cerrará la venta con el resto de copropietarios, aceptará todos los pagos finales y transferirá la propiedad de la vivienda a la SRL y por tanto al grupo de accionistas.

Si usted viene con un grupo específico de compradores con los que está dispuesto a comprar una propiedad, estaremos encantados de crear su LLC y hacer que suceda para todos ustedes.

También puede revender o intercambiar sus acciones después de un período mínimo de latencia.

El coste de las viviendas fraccionadas de VIVLA

El coste de cada fracción de una segunda vivienda española con VIVLA depende del precio total de venta de la vivienda. Puedes consultar nuestros listados en VIVLA para tener una idea de lo que te puede costar cada fracción y el tipo de propiedades a las que puedes acceder.

Además del coste de su fracción, los propietarios pagan una cuota mensual que cubre los siguientes aspectos básicos:

• gestión de la LLC 
• los costes de mantenimiento regulares se dividen entre todos los accionistas (piense en los servicios de la casa, los servicios públicos y otras tasas de la propiedad, sin ningún margen de beneficio por nuestra parte)
• Servicios de conserjería 24/7
• Mantenimiento y desarrollo de la última tecnología para garantizar el mejor uso de cada vivienda

Los costes de mantenimiento y los gastos legales son proporcionales al número de acciones que los compradores adquieren de la misma propiedad. Como en cualquier propiedad, también habrá gastos de reparación, que se cubrirán a través de un fondo anual común mantenido por los propietarios. 

Cómo VIVLA encuentra su casa perfecta en España 

Sabemos que buscar una casa perfecta no es fácil. Cuando se trata de comprar una casa en España, hay tantas opciones que puede resultar un poco confuso, especialmente si no estás familiarizado con el país. 

Nuestros expertos inmobiliarios de VIVLA trabajan con los mejores socios locales en España y tienen acceso a listados de viviendas de calidad superior e información importante en zonas realmente codiciadas. Son expertos en el mercado de la segunda vivienda en España y entienden realmente las necesidades y preocupaciones de los clientes. 

Nos convertimos en sus consejeros personales y mantenemos una comunicación constante con usted para entender lo que necesita y hacer un seguimiento hasta que le encontramos la casa perfecta. No sólo vendemos casas, sino que establecemos relaciones personales y duraderas con nuestros clientes.

Puede traer su propio agente inmobiliario si lo tiene. Trabajaremos mano a mano para ayudarte. 

El sello de calidad VIVLA

No llenamos los listados con cualquier casa que parezca estar bien. El experto y Director de Operaciones Inmobiliarias de VIVLA, Lucas Araoz, visita e inspecciona personalmente cada vivienda específica. Para cada propiedad verifica un control de calidad de 150 puntos, para asegurarse de que cumple con todos los requisitos de calidad específicos de VIVLA y los estándares del mercado. 

Cuando una vivienda pasa el filtro VIVLA, sabemos que estamos transmitiendo a nuestros clientes una buena propiedad especial, que disfrutarán durante mucho tiempo. 

La experiencia de la segunda residencia VIVLA

En VIVLA queremos cerrar el círculo completo de la búsqueda, la propiedad y el disfrute de una segunda vivienda en España y convertirlo en una experiencia inolvidable. 

Para que cada estancia sea especial y sin complicaciones, nuestras casas están totalmente gestionadas por un equipo de profesionales experimentados, para que no tengas que preocuparte de absolutamente nada más que de divertirte. 

Nuestra administración de la propiedad se encarga de una serie de servicios que incluyen los servicios de jardinería y limpieza, el almacenamiento de sus pertenencias y su colocación a su llegada, el abastecimiento de su nevera, o cualquier otra necesidad especial que pueda necesitar a petición. 

Sabemos que la mayor dificultad para disfrutar realmente de una segunda vivienda es ocuparse del mantenimiento regular y de la puesta a punto cada vez que se llega, por lo que trabajamos muy duro para que su experiencia de segunda vivienda en España sea lo más acogedora y fluida posible.

Cómo es el proceso de inscripción en VIVLA

Esto es lo que se siente al formar parte de la experiencia VIVLA:

• Ponte en contacto con el equipo de VIVLA rellenando nuestro formulario, o programa una llamada con nuestra experta en atención al cliente. Intentará conocerte un poco mejor para ver cuáles son tus necesidades y expectativas. 
• Tras una primera llamada de presentación, hablará con uno de nuestros agentes inmobiliarios para realizar un plan detallado que le permita comprender mejor el tipo de propiedad que está buscando. 
• Tras la llamada, compartirán un listado de propiedades especialmente preparado para ti. Si tienes algún listado propio, también puedes compartirlo con ellos. 

Con VIVLA usted compra e invierte en propiedades de forma inteligente. La propiedad fraccionaria de VIVLA es la mejor manera de adquirir una segunda vivienda en España, ya que usted paga sólo por la parte de la casa que necesita y el tiempo que realmente va a utilizar, a la vez que divide en gran medida los costes y otros gastos legales. Es una forma mucho más rentable de acceder a mejores viviendas y disfrutar de ellas, adquiriendo un activo que se revalorizará con seguridad y que tendrá un buen retorno de la inversión.  

Suba a bordo de la nueva, inteligente y fácil manera de comprar una segunda vivienda de calidad en España sin problemas ni limitaciones financieras. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.